桃園土地貸款：快速解決資金問題/金主自營免代辦/各種土地都可貸

桃園土地貸款：快速解決資金問題/金主自營免代辦/各種土地都可貸

桃園土地貸款借貸款管道
主要分為：銀行、民間

選擇哪一種管道才可以快速取得資金？哪種管道最實惠？銀行和民間貸款的差別在哪？土地已經借貸過一次了，還可以再辦理土地二胎嗎？持分土地想要貸款被銀行拒絕怎麼辦？

有以上這些問題的你，不訪看完本篇文章，周代書教你如何安全正確的利用名下土地，順利取得資金，也無須再擔心自己被矇騙

桃園土地貸款是什麼？

桃園土地貸款意思是，指貸款人以名下土地作為擔保品，向金融機構或民間貸款申請貸款，並到該地區的地政機關，進行抵押權設定登記，待土地抵押權設定完成後，再從銀行或民間貸款獲取資金，是一種對借貸雙方都有保障的貸款方式

「金融機構」又可分為：銀行、農會、土地銀行 這三種
農會和土地銀行會比較喜歡土地貸款，所以成數比較高且利率也比較低
銀行則是需要看地目，如果是商業地或是都市計畫內的土地，銀行意願度較高，反之如果是較偏遠的地區土地，銀行就比較不願意承作

「民間貸款」管道就有分很多種，周代書就是屬於民間借貸的一種；民間貸款不一定是不好的！像是突然需要一筆資金周轉，和親朋好友借貸也是屬於民間借貸管道的一種唷，只是像前面所說的，民間貸款有分很多種管道，需要仔細慎選！才不會誤觸到高利貸的陷阱！

而周代書有合法立案的實體店面公司，所有費用都公開透明且過程保密，有任何貸款問題也都可以隨時前來洽詢，就像你的親朋好友一般，可以及時解決你所有的資金問題

桃園土地貸款主要承作地區

周代書桃園土地貸款承作地區有：桃園區、中壢區、平鎮區、八德區、楊梅區、蘆竹區、大溪區、龍潭區、龜山區、大園區、觀音區、新屋區、復興區

24小時即時線上服務：0955-379-389 （電話號碼也可加 LINE ）

桃園農地貸款

名下農地要進行借貸的話，通常會辦理的農地貸款的金融機構為農會、土地銀行（不是所有銀行都有承作土地貸款唷！）
並且會要求貸款人具備農民身分、農會會員或是必須提供農耕證明等
所以資格不符合的就無法透過這兩個管道來申辦桃園農地貸款

以上條件不符合也無須擔心，可洽詢周代書為你快速評估民間農地貸款方案

桃園建地貸款

建地貸款是所有土地貸款中成數最高的一種，建地則分成為三大類：都市計畫土地、非都市計畫土地、未編定土地（指的是無人居住的島嶼或深山）
都市計畫土地使用分區為：住宅區、商業區、工業區等
非都市計畫土地則分為：甲、乙、丙、丁這四種建築用地

而銀行最喜好的當然是都市計畫內的土地！按照上面來說，銀行建地貸款利率通常落在2.5％～4％之間
銀行會根據你所提供的土地用途計畫書來核定貸款利率，所以還是以銀行提供的利率為主

建地貸款除了銀行管道之外，周代書也是你最佳的選擇，長短期週轉規劃方案，最低利率0.8％起

桃園工業地貸款

工業用地指的是經由政府合法設立工廠，經營工業的土地區域，並可再細分為兩大類：都市計畫內工業用地和非都市土地工業用地
為了土地資源能被有效運用，中央銀行規定銀行受理閒置工業區的土地開發申請時，應請貸款人提出具體興建或開發計畫，貸款成數通常不會超過7成，假如無法提供計劃書或未依計畫興建，就須要以比較嚴格的貸款條件！

許多銀行為了避免貸款人囤積工業區土地，規定兩年之內，沒有動工的話，就會大砍貸款成數，可能從8成降到5成，如果你得土地剛好是閒置工業，也就是為予興建的工業區空地，想找銀行貸款周轉的機會可能很小了，不僅會被大砍額度甚至是須以嚴格標準來審核！

想要可以有好的貸款額度，歡迎來找周代書，我們的工業用地利率雖然略高於銀行，但條件則是非常簡單，省去冗長的審核過程，可快速提供你便利又迅速的貸款方案