代墊清償/代墊塗銷？要找誰來辦理？

代墊清償/代墊塗銷？

所謂的「代墊塗銷」「代墊清償」兩種說詞其實都差不多意思，依照字面上解釋，就是「代為墊出一筆款項，目的在塗銷某一筆抵押設定」也就是該筆設定抵押若不能設法塗銷，將會無法進行後續的「撥款」或「移轉」

轉貸時的代墊塗銷

最常見且容易理解的代墊塗銷，就是在辦理轉貸的時候，由於新貸款的銀行，儘管先辦理了抵押設定，但因原貸款銀行的設定尚未塗銷，所以新貸款的設定屬於「第二順位(二胎)」。這種情況會造成「他項權利」的順位不符而無法撥款，而原貸銀行在尚未取得清償款項前，不可能先行塗銷

因此，必須要有一筆資金先「代為清償原貸銀行的款項」這種代墊的業務稱作「代墊塗銷、代墊清償」

整合債務的代墊塗銷

整合貸款時也相同，對於無設定抵押的貸款（例如：信貸、卡債）較為簡單，因為不需要辦理塗銷登記，所以可以直接轉帳清償，就沒有代墊款項的必要，但有抵押設定的部分，不論是一胎、二胎、三胎，都必須先清償再撥款，所以就都會需要代墊塗銷的程序

辦理繼承的代墊繼承

另一種常見需要代墊的情形，就是「繼承遺產」卻無力繳納遺產稅，地政機關不可能在您尚未完稅的情形下，讓您辦理繼承而移轉產權至繼承人名下，此時就需要代墊款來處理，方能順利的繼承過戶

要找誰來辦理？民間貸款有辦理嗎？

答案是：「有的」民間二胎的存在，就是為了解決社會大眾的短期資金需求，即時解決現階段的困難，所以儘管利息與銀行來比相較高一些，仍舊很多人在運用，尤其是銀行無法解決的「先塗銷還是先還錢？」這問題倘落沒有民間二胎的代墊，將會有很多不易解決的問題

至於操作其實很簡單，就是由專人負責備齊所有手續的資料，在同一天內辦完「原貸款塗銷、新貸款設定」及「銀行撥款、清償代墊」四道程序，就可以將代墊方的風險將到最低，進而達成解決問題的任務

民間私設轉銀行貸款該如何辦理？

這個問題在民間貸款很常見，因銀行貸款辦理時間程序較長，許多客戶因一時的急用週轉，就會先辦理民間貸款，後續再轉貸至銀行貸款，這個步驟看似沒什麼問題，其實很多不良貸款公司都會哄騙客戶先辦理二胎後續協助轉銀行貸款，為了就是賺取手續費以及綁住客戶，周代書在此呼籲各位千萬不要輕易受騙，以免尚失自己的權益金錢

您可以參考：7招分辨合法貸款公司

二胎私設轉貸至銀行貸款是可行的沒問題，需要小心謹慎！！建議先評估自己的信用評分和財力證明，若有遇到任何二胎轉貸銀行貸款的問題可以直接洽詢周代書，詢問不代表就要在周代書這辦理，只希望客戶們可以知道正確貸款方式！！

您可以參考：民間私設轉銀行貸款重點整理

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