民間貸款除了二胎還有辦理哪些業務？

先來介紹一下「民間貸款」是什麼？民間貸款指的是貸款時的申請途徑並非經由金融機構貸款，也就是以自然人身分進行借貸程序。而為什麼許多民眾會選擇使用民間貸款？這必然有一定的優勢，例如：信用評分不佳、信用瑕疵、貸款遲繳、無薪轉、無財力證明等等，這些無法在銀行申貸的問題，在「民間貸款都可以申辦」，更有公司老闆或投資股票、創業、擴大經營者都會利用民間貸款的便利性來申請

民間貸款業務範圍相當廣泛，以下為您詳細介紹

內容目錄

民間貸款除了二胎還有辦理哪些業務？

1、民間一胎貸款&銀行貸款代辦：

民間一胎貸款：會選擇民間一胎貸款的民眾不計其數，最常見的原因是「銀行貸款辦理時間冗長」或是「信用評分不佳」，由於辦理銀行貸款的時間需7-15個工作天，而民間貸款則是1-2個工作天，對於急用資金的客戶會先選擇「民間一胎貸款」解決燃眉之急之後再轉貸銀行貸款；信用評分不佳的客戶要辦理銀行貸款非常困難，這時又有資金的急迫性，就會選擇「民間一胎貸款」，之後周代書都會協助客戶找出信用評分不佳的原因，進而規劃後續轉銀行貸款方案，這樣才能真正為客戶達到「降低月付金」的壓力

銀行貸款代辦：對未來有規劃長久的貸款客戶也會找周代書規劃「銀行貸款」的方案，可以為您快速與銀行對接估價額度，幫您增取最大優惠方案最高承貸額度！

很多人會對「銀行貸款代辦」有一定的疑慮！既然要辦銀行貸款，自己去銀行辦就好了阿！幹嘛還要找花錢找代辦！？其實會找代辦循問，通常大部分客戶皆是已經被熟識銀行給退件或冷處理！銀行的體制、審核的制度、過件的眉角，協助過上百件成功案例的周代書皆通透！

民眾的心聲，周代書都知道😊，市面上很多貸款公司標榜銀行貸款一定過，還會先收取費用（開辦費、媒合費、諮詢費）！其實講句公道話，銀行是他們家開的嗎？說一定過就一定會過？另外，貸款辦不辦得下來都還不知道怎麼就先收費？到後來，只會跟你說，抱歉！你的貸款審核沒通過，當初繳交的費用也無法退還！客戶也只能啞巴吃黃蓮了！！

2、民間二胎貸款：

再房屋或土地已有銀行貸款（第一順位）的情況下，再次辦理第二順位抵押權貸款則稱：「二胎貸款」

許多客戶都會詢問「周代書」：「已經有二胎的貸款了還能再次申辦嗎？」

答：可以😊。通常會這樣詢問的客戶都有一定資金急迫的需要

周代書會盡最大的努力幫助客戶渡過錢關，最高貸款成數9成以上，更有市價多少就貸多少的例子

🔎詳細瞭解：民間二胎

3、民間房屋貸款：

民間房屋貸款條件非常寬鬆，單純只審核物件，個人信用評分從不列入評估範圍內，簡單來說「自有房屋、持有房屋產權」就可貸

不論是：坪數大小、地區地段、老公寓、中古屋、大樓、華廈、三合院…..等，以上這些通通不是問題，通通都可貸

另外，「未保存登記建物（房屋稅籍）」也可以申辦

快速帶您瞭解「未保存登記建物」是什麼？指的是「房屋無產權權狀」，以前蓋的房子沒有向地政機關申請「建物所有權第一次登記」，僅僅持有一張「房屋稅籍」可證明房屋持有人

而「房屋稅籍」並不能向銀行金融機構申請貸款，唯一的貸款管道只有「民間貸款」

🔎詳細瞭解：未保存登記建物（房屋稅籍）貸款

4、民間土地貸款：

舉凡：農地、建地、旱地、林地、田地、工業地、溜地、原住民保留地…等，各種地目都可洽詢「周代書」規劃辦理

甚至是銀行給的額度太低？或是銀行婉拒的土地貸款案件，也都可隨時洽詢周代書，快速為您評估核貸金額

🔎詳細瞭解：土地貸款

5、民間持分貸款：

「持分」對於銀行來說「產權不完整」，通常銀行都不會受理持分房屋或持分土地，除非全部所有權人一同出面辦理才有機會，無法單就個人部分進行借貸，這時就會需要「民間持分貸款」

民間持分貸款優點：可單就個人持有比例進行借貸、無須驚動其他持分人，其他持分人絕不會知道

持分房屋、持分土地、持分房屋稅籍等，都可向民間貸款申貸

🔎詳細瞭解：持分貸款

6、民間企業融資：

「企業融資貸款」是針對公司行號、企業法人向金融機構申請資金，使用於擴充營運資本、資金周轉等合法用途的貸款，無論是要擴大經營規模或是購買生產設備，任何公司營運都需要靠充足的資金解決

7、民間代償高利：

已有向民間申請貸款但利息太高，壓的喘不過氣？！民間房地貸款利率有一定的規範，通常在1%-3%，只要不超過3%都屬於合理範圍，有些貸款公司雖然看似正派合法經營，但卻會用話術誘導客戶選擇利率高的方案，這時！就需注意⚠️

若不小心借貸到高利貸時建議馬上洽詢「周代書」，為您立即找出解套方式

也有客戶對於現階段的民間貸款利率不滿意，想要另外辦理「轉貸降息」，周代書也可隨時為您服務

8、民間撤除查封：

被查封的原因有很多種，不外乎就是「有債務無繳清」的情形，像是信用卡、罰單（紅單）、信貸、車貸、房貸…的債務行為未按時間繳清完畢，債權人像法院申請要求強制還債，其中一個方式便是債權人申請法拍債務人名下的財產（有可能是動產或不動產）來進行還債，而法拍在進行法院的裁定之後，就會進行到「查封」的程序

！被查封時別驚慌！周代書協助過許多客戶辦理『解套撤封』的案件，可即時給您最真誠中肯的解套方案

🔎詳細瞭解：民間撤除查封方法