山坡地貸款要怎麼申貸？看這篇就對了，管道／額度／利率 通通報你知
山坡地貸款要怎麼申貸？看這篇就對了，管道／額度／利率 通通報你知
山坡地、山坡地保育區或山坡地保護區，這三種類型的山坡地一般都很難在土地銀行或農會申請到貸款！因為山坡地無法隨意蓋房屋、耕作，牽扯的問題多，除非你的用途是要興修建或加強各種公共設施或是從事水土保持等，才有機會申請農會的「山坡地保育利用貸款」，但是核貸率相當低
很多人都不知道，其實山坡地也能有高額度的貸款機會，透過「民間土地貸款」來辦理山坡地貸款，不僅有高額度，利率甚至是1％起，更不限制於個人信用聯徵評分
若有想申辦山坡地貸款的你，馬上利用3分鐘的時間為你介紹各項細節管道／額度／利率
山坡地有哪些用途？
！注意！山坡地保育區的土地都需要經過水土保持申請之後，才能正常使用
- 蓋房屋：坡度要在30度以下，並且要辦出水土保持，需要有規劃圖、挖填方、排水溝、擋土牆等要求
- 種植物：一些小農作物可以在土地上耕作，但無法隨意砍筏樹木否則是會有罰款的產生
山坡地的定義
- ▲ 山坡地保育利用條例-第三條：
- 本條例稱山坡地，係指國有林事業區、試驗用林地及保安地以外，經中央或直轄市主管機關參照自然形勢、行政區域或保育、利用之需要，就合於前列情形之一者劃定範圍，報請行政院核定公告之功、私有土地：
- 一、標高在一百公尺以上者
- 二、標高未滿一百公尺，而其平均坡度在百分之五以上者
簡單來說，只要經由中央或直轄市主管機關參照自然形勢、行政區域或保育利用之需要，則稱為「山坡地」，目的就是為了保護自然生態資源、景觀、環境、涵養水源
- ▲ 水土保持義務人-第九條：
- 在山坡地為下列經營或使用，其土地之經營人、使用人或所有人，於其經營或使用範圍內，應實施水土保持處理與維護：
- 一、宜農、牧地之經營或使用
- 二、宜林地之經營、使用或採伐
- 三、水庫或道路之修建、養護
- 四、探礦、採礦、採取土石、推積土石或設置有關附屬設施
- 五、建築用地之開發
- 六、公園、森林遊樂區、遊憩用地、運動場或軍事訓練之開發或經營
- 七、墳墓用地之開發或經營
- 八、廢棄物之處理
- 九、其他山坡地之開發或利用
山坡地貸款條件
如上述所說明，有機會申請農會的「水土保持利用貸款」的條件如下：
- 山坡地範圍內，實際從事保育利用工作
- 具有合法土地使用權
- 具有經營能力及完整經營計畫，且其貸款資金運用計畫經行政院農業委員會水土保持局（簡稱為）水土保持局）所屬分局或當地直轄市、縣（市）政府核可
核貸相當低就是這麼來的，想要利用手邊持有的山坡地進行貸款周轉卻有諸多條件及限制，周代書建議你，不妨參考看看民間山坡地貸款方案
民間山坡地貸款方案
「周代書」貸款方案，專為你調整最合適還款計畫，可規劃長、短期方案，最短一個月、最長可1-2年，甚至時間拉更常至7年！！
| 山坡地貸款方案 | |
| 條件 | 自有土地即可貸，持分亦可 不限面積、地形、地區、使用分區等 |
| 利率 | 最高2.5％ 符合資格者最低利率1％起 |
| 額度 | 山坡地市價7.5成以上 |
| 年限 | 無貸款年限，不綁約，彈性還款、可隨借隨還 可本利攤還，最長七年 |
| 優點 | 貸款成數高、額度高 只繳利息或本利攤都可以 另有理財型方案，例如： 核貸100萬元，還款50萬後又有資金需求時，可隨時再調度資金使用 審核寬鬆，協商、信用瑕疵均可辦理 不綁約，提前還款不用違約金 貸款未核貸前絕不收費 實體公司政府立案合法經營 24小時專人為您即時服務 |
| 備註 | 以上核發金額與利率依這個人條件有所不同 歡迎洽詢免費快速評估貸款額度方案 0955-379-389 周代書 |
民間山坡地貸款的優點
【周代書民間土地貸款】辦理範圍非常寬廣，像是「林地」「建地」「農地」「工業地」「道路用地」「原住民保留地」「旱地」「溜地」等以及「各種土地持分」，都可以辦理民間土地貸款
不限地區、面積、地形、持分亦可
和銀行相比，民間土地貸款最大特色就是，非常靈活彈性、利率方面以及額度，都有商議的機會
民間山坡地貸款利率
一般民間山坡地貸款的利率範圍都落在1％-2.5％〈月利息〉，主要是民間貸款的條件寬鬆、不審核個人信用評分和個人財力證明以及土地狀況，民間金主所承擔的風險比銀行高，相對來說利率也會比銀行稍微高一些
主要還是要看你的貸款額度，貸款額度越高、月息相對也高，會在辦理前告知你辦理時會產生的相關利率及費用，你可以再決定是否需要申辦！
周代書還是建議你，借貸金額夠用就好了！畢竟也是每個月的一筆支出開銷。民間貸款只是適合「短期週轉」使用，若有需要長期週轉的話，可直接洽詢周代書為您規劃長期還款方案
山坡地貸款流程
- 申請：撥打 0955-379-389（周代書）說明您的貸款需求，或點選右邊圖式LINE線上洽詢
- 審核：評估貸款額度，制定專屬貸款方案
- 簽約：與您說明貸款方案內容後，您同意之後才會雙方至地政機關辦理設定
- 撥款：完成手續，貸款金額將會匯入你指定的帳戶
相關資料備妥 → 60分鐘內完成所有貸款程序 → 即可撥款完成 
山坡地貸款｜總結
只要使用分區為山坡地保育區的土地，就無法隨意蓋房屋，也有坡度限制問題，也無法隨意耕種，做任何開發都會牽涉到水土保持等問題，通常山坡地保育區或山坡地保護區的土地是無法向農會或是土地銀行申請貸款，即使可以申貸也會因限制條件太多而須非常耗時費力且核貸金額非常低
但手邊又只有山坡地而已，想要貸款周轉該怎麼辦？這時，「周代書」就是你最佳的貸款選擇，可快速評估、快速申辦、快速撥款，以最簡單的方式，讓你靈活運用手上的資產，讓資產達到價值最大化
公司地址：桃園市龜山區光峰路131巷28號
24hr貸款洽詢專線：0955-379-389
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